Signal Vente

70B Rue Meschinet de Richemond 17000 La Rochelle

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

B énergieA GESn° 2617E2425399L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à La Rochelle (655 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 902 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation426 639 – 500 837 €
Soit4 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202527 Rue Saint-Nazaire 17000 La RochelleMaison47 m²260 000 €5 532
20/11/202528 Rue Saint-Malo 17000 La RochelleMaison55 m²215 000 €3 909
15/10/2025312 Av Jean Guiton 17000 La RochelleMaison17 m²102 000 €6 000
18/09/202534 Rue Gal Guillaumat 17000 La RochelleAppartement61 m²185 000 €3 033
08/09/202529 B Rue De Falaise 17000 La RochelleMaison95 m²313 500 €3 300
09/07/2025330 Av Jean Guiton 17000 La RochelleAppartement82 m²314 180 €3 831
30/06/2025304 Av Jean Guiton 17000 La RochelleMaison73 m²345 000 €4 726
24/06/20251 Rue Saint-Nazaire 17000 La RochelleMaison103 m²395 000 €3 835
10/06/20251 Rue Saint-Lo 17000 La RochelleMaison56 m²200 000 €3 571
14/05/202512 Rue De Caen 17000 La RochelleAppartement80 m²178 700 €2 234
07/05/2025300 Av Jean Guiton 17000 La RochelleMaison141 m²579 869 €4 113
06/05/202528 Rue De Calais 17000 La RochelleMaison122 m²200 000 €1 639
23/04/20259008 Rue Meschinet De Richemond 17000 La RochelleAppartement94 m²270 000 €2 872
10/03/202527 B Rue De Falaise 17000 La RochelleMaison62 m²267 000 €4 306
27/01/202551 Av Denfert Rochereau 17000 La RochelleMaison70 m²327 000 €4 671