4 Avenue de la Libération 17200 Royan
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2617E2425270M
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 736 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 306 €/m² à Royan (392 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 180 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation370 006 – 434 355 €
Soit4 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Av De La Grande Plage 17200 Royan | Appartement | 15 m² | 66 000 € | 4 400 |
| 08/12/2025 | 83 Av De La Grande Conche 17200 Royan | Appartement | 79 m² | 317 950 € | 4 025 |
| 31/10/2025 | 14 Av Du Nid D Aigle 17200 Royan | Appartement | 40 m² | 514 675 € | 12 867 |
| 20/10/2025 | 28 Bd De L Etang 17200 Royan | Appartement | 42 m² | 135 800 € | 3 233 |
| 17/10/2025 | 39 Av De La Liberation 17200 Royan | Appartement | 68 m² | 271 000 € | 3 985 |
| 14/10/2025 | 83 Av De La Grande Conche 17200 Royan | Appartement | 51 m² | 220 000 € | 4 314 |
| 11/10/2025 | 16 Av De La Chenaie 17200 Royan | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 08/10/2025 | 21 Av Maryse Bastie 17200 Royan | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 |
| 01/10/2025 | 11 B Av Du Bocage 17200 Royan | Maison | 140 m² | 825 000 € | 5 893 |
| 19/09/2025 | 26 Bd De L Etang 17200 Royan | Appartement | 55 m² | 145 285 € | 2 642 |
| 11/09/2025 | 42 All Des Mimosas 17200 Royan | Maison | 56 m² | 180 100 € | 3 216 |
| 22/07/2025 | 30 T Av De Verdun 17200 Royan | Maison | 90 m² | 314 000 € | 3 489 |
| 11/07/2025 | 25 Av De La Grande Plage 17200 Royan | Maison | 205 m² | 1 619 050 € | 7 898 |
| 04/07/2025 | 6 Rue De L Electricite 17200 Royan | Appartement | 28 m² | 111 000 € | 3 964 |
| 27/06/2025 | 40 Av Des Semis 17200 Royan | Appartement | 51 m² | 369 800 € | 7 251 |