Signal Vente

17 Rue de la Fabrique 17230 Longèves

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieC GESn° 2617E2417227D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 978 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 435 €/m² à Longèves (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 318 – 290 330 €
Soit2 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20252 Rue Du Puy 17230 LongèvesMaison140 m²419 000 €2 993
31/07/202515 Rue Du Puy 17230 LongèvesMaison95 m²255 250 €2 687
18/07/202537 Rue Du Marais 17230 LongèvesMaison137 m²209 650 €1 530
17/07/20257 Rue Du Marais 17230 LongèvesMaison125 m²240 000 €1 920
23/01/20255 Rue Des Mesanges 17230 LongèvesMaison85 m²307 600 €3 619
20/12/20248 Rue Du Marais 17230 LongèvesMaison86 m²240 000 €2 791
17/09/202425 Rue Du Marais 17230 LongèvesMaison106 m²266 600 €2 515
07/08/20241 Rue Des Teypes 17230 LongèvesMaison110 m²274 000 €2 491
02/08/20249 Rue Du Puy 17230 LongèvesMaison118 m²185 000 €1 568
05/07/202435 Rue Du Marais 17230 LongèvesMaison80 m²175 000 €2 188
22/02/20244 Rue Des Teypes 17230 LongèvesMaison90 m²308 000 €3 422