Signal Vente

1 Impasse de l'Alma 17100 Saintes

Maison · 102 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2617E2415758Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Saintes (408 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 589 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 315 – 236 327 €
Soit2 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202537 B Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesAppartement18 m²206 700 €11 483
23/12/202537 B Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesAppartement75 m²206 700 €2 756
19/12/202518 Rue Bourignon 17100 SaintesMaison89 m²199 000 €2 236
29/11/202516 Rue Lacurie 17100 SaintesMaison130 m²336 000 €2 585
24/10/202581 Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesMaison46 m²80 000 €1 739
06/10/202510 Che Des Blanchardes 17100 SaintesMaison90 m²175 000 €1 944
04/09/202571 Crs Genet 17100 SaintesMaison100 m²277 500 €2 775
25/08/202524 Crs Genet 17100 SaintesMaison135 m²373 400 €2 766
25/08/202521 Crs Genet 17100 SaintesMaison257 m²330 000 €1 284
01/08/202535 Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesMaison122 m²140 187 €1 149
26/06/20256 Imp De L Alma 17100 SaintesMaison81 m²220 000 €2 716
24/06/202527 Rue Lacurie 17100 SaintesAppartement93 m²164 001 €1 763
23/06/202551 Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesMaison127 m²225 000 €1 772
03/06/202575 Rue Saint-Eutrope 17100 SaintesMaison155 m²200 000 €1 290
23/04/202583 Crs Lemercier 17100 SaintesAppartement83 m²127 000 €1 530