Signal Vente

24 Rue André Malraux 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieD GESn° 2617E2415658U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1987
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 174 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation312 890 – 367 305 €
Soit4 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Victor Hugo 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison130 m²380 000 €2 923
05/12/202527 Rue Anatole France 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison115 m²405 000 €3 522
15/10/202540 Rue Marcel Pagnol 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison62 m²268 000 €4 323
10/10/20254 Rue Balzac 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison90 m²330 000 €3 667
25/09/20255 Imp Raymond Doussinet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison100 m²244 150 €2 442
25/09/2025101 Av Jean Jaures 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison104 m²280 000 €2 692
18/09/202578 Le Chemin De Margite 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison38 m²145 000 €3 816
15/09/20259 All De L Antares 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison85 m²280 000 €3 294
27/08/202521 Rue Victor Hugo 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison103 m²298 500 €2 898
07/07/202512 Rue Montesquieu 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison106 m²266 000 €2 509
02/06/202533 Rue Marcel Pagnol 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison80 m²281 500 €3 519
27/05/202533 Che De Margite 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison88 m²315 000 €3 580
07/05/202518 Rue Montesquieu 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison90 m²270 720 €3 008
14/02/202513 Rue Victor Hugo 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison91 m²269 800 €2 965
03/12/202432 Av Du Marechal Juin 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison111 m²400 000 €3 604