Signal Vente

7 Rue de Marans 17230 Saint-Ouen-d'Aunis

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieB GESn° 2617E2414368E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 634 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 959 €/m² à Saint-Ouen-d'Aunis (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 116 – 274 832 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202511 Rue Des Vendangeurs 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison95 m²288 800 €3 040
05/11/20255 Rue Des Roseaux 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison98 m²305 000 €3 112
31/10/20251 Rue Des Ilots 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison111 m²312 000 €2 811
28/10/202533 Rue De Marans 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison92 m²270 230 €2 937
15/09/202569 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison72 m²115 000 €1 597
14/08/20259 Rue Des Roseaux 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison102 m²312 000 €3 059
03/06/20253 Rue Des Roseaux 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison99 m²325 000 €3 283
31/03/2025Rue Des Roseaux 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison115 m²335 000 €2 913
10/03/20253 Rue Des Ilots 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison140 m²510 800 €3 649
27/02/202575 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison42 m²118 000 €2 810
27/02/202575 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison151 m²118 000 €781
28/10/20246 Rue Des Vendangeurs 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison98 m²316 200 €3 227
28/10/20242 Imp Du Pressoir 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison102 m²278 200 €2 727
17/09/202475 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison151 m²115 000 €762
17/09/202475 Rue Marie Louise Cardin 17230 Saint-Ouen-d'AunisMaison42 m²115 000 €2 738