Signal Vente

51 Rue Saint Laurent 17600 Le Gua

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

E énergieB GESn° 2617E2414197P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface147 m²
Construction1850
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 252 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 378 €/m² à Le Gua (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 853 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation295 269 – 346 620 €
Soit2 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202582 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaMaison96 m²190 000 €1 979
30/09/202523 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaAppartement78 m²150 000 €1 923
30/09/202523 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaAppartement47 m²150 000 €3 191
30/09/202523 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaAppartement48 m²150 000 €3 125
31/07/20251 C Rue Pierre Loti 17600 Le GuaAppartement68 m²100 000 €1 471
30/07/202581 B Rue Saint Laurent 17600 Le GuaMaison90 m²250 773 €2 786
08/07/202570 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaMaison84 m²175 150 €2 085
06/05/20253 Rue Du Fournil 17600 Le GuaMaison89 m²172 650 €1 940
29/04/20251 B Rue Pierre Loti 17600 Le GuaAppartement65 m²95 000 €1 462
28/04/202519 Rue Saint Laurent 17600 Le GuaMaison70 m²130 000 €1 857
20/02/202512 Rue Du Lavoir 17600 Le GuaMaison68 m²185 000 €2 721
05/02/202514 Rue Du Lavoir 17600 Le GuaMaison71 m²148 000 €2 085
23/09/20246 Imp Des Vergers 17600 Le GuaMaison32 m²60 005 €1 875
22/07/20247 Rte De Saint Romain 17600 Le GuaMaison58 m²195 000 €3 362
22/07/20247 Rte De Saint Romain 17600 Le GuaMaison84 m²195 000 €2 321