Signal Vente

1 Rue de la Salamandre 17540 Vérines

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

A énergieA GESn° 2617E2414043R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé700 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison0106 m²AA4945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Vérines (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 176 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation320 037 – 375 696 €
Soit3 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20253 B Che Des Ferblantiers 17540 VérinesMaison18 m²420 000 €23 333
30/09/20253 B Che Des Ferblantiers 17540 VérinesMaison118 m²420 000 €3 559
15/07/20251 Imp Du Parc 17540 VérinesMaison178 m²488 500 €2 744
04/07/20256 Rue Des Vignes 17540 VérinesMaison96 m²250 000 €2 604
01/07/20252 Rue De La Salamandre 17540 VérinesMaison142 m²423 170 €2 980
05/06/202513 Rue Des Charbonniers 17540 VérinesMaison174 m²30 000 €172
13/11/202413 Rue Des Charbonniers 17540 VérinesMaison174 m²21 300 €122
06/09/20242 A Imp Des Trois Moulins 17540 VérinesMaison62 m²210 100 €3 389
30/08/202413 Rue Des Charbonniers 17540 VérinesMaison174 m²213 000 €1 224
19/08/20241 Che Du Chateau 17540 VérinesMaison130 m²247 500 €1 904
30/04/20243 Rue Des Marchands 17540 VérinesMaison139 m²543 000 €3 906
26/03/202416 Rue Des Fariniers 17540 VérinesMaison95 m²340 000 €3 579
20/12/202316 Rue Des Charbonniers 17540 VérinesMaison150 m²490 000 €3 267