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64 Rue François Voltaire 17300 Rochefort

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2617E2411046K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 603 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Rochefort (293 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 445 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 569 – 241 320 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Rue Du Quatre Septembre 1870 17300 RochefortAppartement37 m²77 210 €2 087
20/12/202524 B Rue Pasteur 17300 RochefortMaison34 m²175 000 €5 147
20/12/202524 B Rue Pasteur 17300 RochefortMaison120 m²175 000 €1 458
18/12/202566 Av Gambetta 17300 RochefortAppartement118 m²195 000 €1 653
05/12/20252 Rue Hoche 17300 RochefortMaison57 m²135 000 €2 368
28/11/202517 Rue Louis Blanc 17300 RochefortAppartement57 m²116 000 €2 035
07/11/202512 Rue Noire 17300 RochefortAppartement102 m²252 750 €2 478
03/11/202572 Rue Voltaire 17300 RochefortMaison70 m²170 000 €2 429
21/10/202586 C Rue Voltaire 17300 RochefortMaison98 m²314 000 €3 204
22/09/202521 Rue Du Breuil 17300 RochefortMaison53 m²85 000 €1 604
15/09/202553 Rue De Bretagne 17300 RochefortMaison83 m²142 000 €1 711
08/09/202533 Rue De Bretagne 17300 RochefortMaison93 m²195 990 €2 107
04/09/20251 Rue Voltaire 17300 RochefortMaison112 m²295 600 €2 639
29/07/202532 Rue Du Quatre Septembre 1870 17300 RochefortAppartement42 m²86 758 €2 066
28/07/202576 Rue Voltaire 17300 RochefortAppartement75 m²139 000 €1 853