Signal Vente

46 Rue Eugène Pelletan 17100 Saintes

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

D énergieD GESn° 2617E2410525J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 117 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Saintes (408 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 855 – 118 396 €
Soit2 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20253 Rue Du Perat 17100 SaintesAppartement88 m²122 000 €1 386
20/12/20253 Rue Du Perat 17100 SaintesAppartement36 m²122 000 €3 389
19/12/202569 Rue Denfert-Rochereau 17100 SaintesMaison63 m²140 000 €2 222
19/11/20253 Rue Frederic Mestreau 17100 SaintesMaison50 m²100 000 €2 000
17/10/202512 Rue Du Colonel De Faucher 17100 SaintesMaison73 m²206 900 €2 834
10/10/202538 Rue Denfert-Rochereau 17100 SaintesAppartement77 m²121 500 €1 578
06/10/2025106 Av Gambetta 17100 SaintesMaison132 m²320 000 €2 424
12/09/202582 Rue Du Perat 17100 SaintesMaison88 m²87 000 €989
03/09/2025104 Av Gambetta 17100 SaintesAppartement58 m²121 000 €2 086
01/09/20254 Imp De La Cure 17100 SaintesMaison72 m²130 000 €1 806
26/08/202543 Bd Guillet Maillet 17100 SaintesMaison78 m²175 000 €2 244
22/08/202516 Rue De L Adieu 17100 SaintesAppartement48 m²135 500 €2 823
22/08/202516 Rue De L Adieu 17100 SaintesAppartement49 m²135 500 €2 765
21/08/202545 Bd Guillet Maillet 17100 SaintesMaison110 m²249 000 €2 264
30/07/20253 Rue Ste Claire 17100 SaintesAppartement49 m²58 503 €1 194