Signal Vente

8 Rue Francis Poulenc 17300 Rochefort

Appartement · étage 4 · 69 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

G énergieF GESn° 2617E2405147N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

81
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface69 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 911 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 384 €/m² à Rochefort (405 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 481 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 384 – 205 885 €
Soit2 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Francis Poulenc 17300 RochefortAppartement69 m²94 500 €1 370
08/12/2025307 Rue Des Freres Jamain 17300 RochefortAppartement83 m²135 500 €1 633
05/11/20257 Rue Hector Berlioz 17300 RochefortMaison98 m²214 000 €2 184
28/08/202518 Rue Du Petit Marseille 17300 RochefortAppartement68 m²140 000 €2 059
20/08/20257 Rue Francis Poulenc 17300 RochefortAppartement69 m²104 500 €1 514
31/07/20258 Rue Francis Poulenc 17300 RochefortAppartement69 m²95 000 €1 377
28/07/2025278 Rue Des Freres Jamain 17300 RochefortAppartement40 m²150 000 €3 750
28/07/2025278 Rue Des Freres Jamain 17300 RochefortAppartement46 m²150 000 €3 261
28/07/2025278 Rue Des Freres Jamain 17300 RochefortAppartement32 m²150 000 €4 688
28/07/2025278 Rue Des Freres Jamain 17300 RochefortAppartement43 m²150 000 €3 488
28/07/202523 Rue De La Belle Judith 17300 RochefortMaison93 m²290 000 €3 118
03/07/202515 Rue Baril 17300 RochefortMaison91 m²195 000 €2 143
27/06/202535 Rue Charles Maher 17300 RochefortMaison70 m²119 500 €1 707
30/05/202524 Rue Baril 17300 RochefortMaison78 m²220 000 €2 821
23/05/20254 Quereux Du Petit Marseille 17300 RochefortMaison75 m²213 900 €2 852