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10 Allee des Camaldules 17340 Châtelaillon-Plage

Maison · 181 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2617E2404372S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface181 m²
Construction1970
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 940 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 361 €/m² à Châtelaillon-Plage (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen970 341 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation865 932 – 1 016 529 €
Soit5 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202514 Rte De Port Punay 17340 Châtelaillon-PlageMaison110 m²520 000 €4 727
25/07/202521 B Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageMaison79 m²306 300 €3 877
03/07/202514 T Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageMaison76 m²450 000 €5 921
27/06/202542 T Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageMaison26 m²1 456 310 €56 012
27/06/202542 T Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageMaison108 m²1 456 310 €13 484
28/05/202520 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageAppartement20 m²108 000 €5 400
22/04/202522 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageAppartement58 m²381 000 €6 569
31/03/202522 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageAppartement60 m²24 000 €400
26/03/202522 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageAppartement60 m²330 000 €5 500
20/03/202515 B Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageMaison40 m²246 000 €6 150
24/01/202517 B Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageMaison156 m²880 000 €5 641
15/04/202414 Av De La Falaise 17340 Châtelaillon-PlageMaison50 m²238 000 €4 760
09/02/202423 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageMaison60 m²244 000 €4 067
03/02/20249020 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-PlageMaison30 m²170 000 €5 667
04/01/202427 Rue Du Pertuis Breton 17340 Châtelaillon-PlageMaison159 m²775 100 €4 875