Signal Vente

99 Boulevard de la Côte d'Argent 17200 Royan

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

F énergieC GESn° 2617E2402835P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface27 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation429 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 342 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Royan (486 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 478 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 829 – 111 322 €
Soit3 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Av De La Falaise 17200 RoyanMaison83 m²619 000 €7 458
04/12/202513 All Des Fleurs 17200 RoyanMaison56 m²350 000 €6 250
12/11/2025163 Av De Pontaillac 17200 RoyanMaison138 m²1 000 000 €7 246
22/10/202516 Av Des Tamaris 17200 RoyanMaison96 m²800 000 €8 333
17/10/202596 Bd De Cordouan 17200 RoyanAppartement53 m²261 903 €4 942
13/10/202593 Bd De Cote D Argent 17200 RoyanAppartement69 m²520 000 €7 536
15/07/202579 Bd De Cote D Argent 17200 RoyanAppartement76 m²700 000 €9 211
17/06/202591 B Bd De Cote D Argent 17200 RoyanAppartement50 m²330 130 €6 603
16/05/202571 Bd De Cordouan 17200 RoyanMaison172 m²1 650 000 €9 593
16/05/202571 Bd De Cordouan 17200 RoyanMaison91 m²1 650 000 €18 132
31/03/202593 Bd De Cote D Argent 17200 RoyanAppartement50 m²233 000 €4 660
10/02/20257 All De La Lanterne 17200 RoyanMaison60 m²1 753 000 €29 217
10/02/20257 All De La Lanterne 17200 RoyanMaison239 m²1 753 000 €7 335
19/09/20245 Rue Des Brandes 17200 RoyanMaison103 m²645 000 €6 262
09/09/202421 All Des Fleurs 17200 RoyanAppartement65 m²580 000 €8 923