Signal Vente

306 Avenue de la Beaucoursière 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

B énergieB GESn° 2617E2383275H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen601 920 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation575 917 – 676 077 €
Soit3 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20259003 Rue Des Champs 17480 Le Château-d'OléronMaison68 m²250 000 €3 676
30/09/202521 Rue Des Villageois 17480 Le Château-d'OléronMaison70 m²190 385 €2 720
22/09/20254 Rue De Fontembre 17480 Le Château-d'OléronMaison46 m²310 000 €6 739
22/09/20254 B Rue De Fontembre 17480 Le Château-d'OléronMaison42 m²310 000 €7 381
22/07/202519 Rue Des Villageois 17480 Le Château-d'OléronMaison24 m²39 000 €1 625
20/02/202558 Rue De La Glaciere 17480 Le Château-d'OléronMaison83 m²260 000 €3 133
18/10/2024473 Rue De La Glaciere 17480 Le Château-d'OléronMaison90 m²315 612 €3 507
04/10/202440 Rue De La Glaciere 17480 Le Château-d'OléronMaison105 m²325 000 €3 095
21/08/20249001 Rue Des Champs 17480 Le Château-d'OléronMaison60 m²294 000 €4 900
04/07/202410 Rue Des Genets 17480 Le Château-d'OléronMaison41 m²174 000 €4 244
10/06/20245 T Rue De Fontembre 17480 Le Château-d'OléronMaison127 m²434 150 €3 419
31/05/20244 Rue Des Villageois 17480 Le Château-d'OléronMaison62 m²152 256 €2 456
15/02/20243 Rue Des Genets 17480 Le Château-d'OléronMaison79 m²72 400 €916
15/12/20237457 La Gombaudiere 17480 Le Château-d'OléronMaison125 m²648 760 €5 190