Signal Vente

1 Rue de Martray 17290 Ardillières

Maison · 257 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

B énergieA GESn° 2617E2381270E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface257 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 852 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Ardillières (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 246 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation412 616 – 484 376 €
Soit1 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20252 Rue De L Eglise 17290 ArdillièresMaison90 m²127 286 €1 414
30/10/20252 B Rue De L Eglise 17290 ArdillièresAppartement33 m²127 286 €3 857
24/10/202529 Rue Du Riganeau 17290 ArdillièresMaison125 m²220 000 €1 760
15/09/202511 Gr Grande Rue 17290 ArdillièresMaison96 m²145 000 €1 510
11/08/20258 Rue De La Metairie 17290 ArdillièresMaison200 m²120 000 €600
22/05/20257 Rue De L Eglise 17290 ArdillièresMaison148 m²153 000 €1 034
07/01/20251 Rue Du Moulin 17290 ArdillièresMaison98 m²109 000 €1 112
22/10/20242 Rue De La Metairie 17290 ArdillièresMaison70 m²98 000 €1 400
28/08/20243 Rue De L Eglise 17290 ArdillièresMaison190 m²332 891 €1 752
18/03/20244 B Rue Du Thou 17290 ArdillièresMaison80 m²145 000 €1 813
12/03/20243 Imp Du Chateau 17290 ArdillièresMaison92 m²210 000 €2 283
11/12/20235 Rue De La Metairie 17290 ArdillièresMaison178 m²243 800 €1 370