Signal Vente

31 Rue des Abeilles 17600 Saujon

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieC GESn° 2617E2379657D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface87 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 563 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Saujon (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 164 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 121 – 239 621 €
Soit2 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Des Abeilles 17600 SaujonMaison80 m²242 813 €3 035
19/12/20252 Vc Voie Des Erables 17600 SaujonAppartement47 m²134 000 €2 851
24/11/202520 Rue Des Abeilles 17600 SaujonMaison70 m²130 000 €1 857
31/10/20258 Av De La Republique 17600 SaujonAppartement56 m²159 500 €2 848
30/10/20256 Imp Des Rouges Gorges 17600 SaujonMaison58 m²188 800 €3 255
26/08/20252 Vc Voie Des Erables 17600 SaujonAppartement64 m²163 000 €2 547
19/08/202510 Av De La Republique 17600 SaujonMaison100 m²293 000 €2 930
07/08/20252 Vc Voie Des Erables 17600 SaujonAppartement64 m²147 000 €2 297
10/07/20258 Rue De La Pierre Levee 17600 SaujonMaison71 m²188 000 €2 648
31/03/202515 Rue De La Liberte 17600 SaujonMaison121 m²312 000 €2 579
10/03/202518 Rue De La Pierre Levee 17600 SaujonMaison60 m²195 000 €3 250
16/12/20248 Rue Des Rouges Gorges 17600 SaujonMaison114 m²293 500 €2 575
13/12/20248 Rue Du Monard 17600 SaujonMaison99 m²334 000 €3 374
12/12/202420 Rue De La Pierre Levee 17600 SaujonMaison68 m²230 000 €3 382
07/10/20242 Vc Voie Des Erables 17600 SaujonAppartement64 m²160 000 €2 500