Signal Vente

265 Rue du Moulin 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2617E2375905V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2003
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 740 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 899 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 472 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation410 925 – 482 390 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202515 Rue John Dunbar 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison48 m²95 000 €1 979
25/08/2025319 Rue De La Chapelle 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison136 m²375 650 €2 762
18/04/20252 B Rue Du Moulin 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison120 m²189 500 €1 579
29/03/20251 Rue De L Escalier 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison80 m²180 000 €2 250
14/02/202516 Imp Du Chai 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison39 m²183 100 €4 695
18/12/202474 Rue Des Aigrettes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison48 m²90 000 €1 875
30/11/202436 Rue Des Petits Pres 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison65 m²134 000 €2 062
29/07/2024112 A Rue Des Buttes 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison25 m²95 450 €3 818
24/05/2024365 Gr Grande Rue A Sauzelle 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison37 m²105 000 €2 838
26/04/20242 Rue Du Centre (Sauzelle) 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison51 m²125 000 €2 451
25/04/2024298 Rue De La Chapelle 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison76 m²77 000 €1 013
30/10/2023121 Rue Du Moulin 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison78 m²420 000 €5 385