6 Rue Victoria 17290 Le Thou

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieB GESn° 2617E2369507T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface141 m²

Constructionavant 1948

ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé4 113 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Le Thou (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 037 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation281 882 – 330 905 €

Soit2 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	19 All Du Foirail 17290 Le Thou	Maison	70 m²	192 000 €	2 743
21/11/2025	9 Rue De La Bascule 17290 Le Thou	Maison	44 m²	100 000 €	2 273
14/08/2025	5 All Du Foirail 17290 Le Thou	Maison	97 m²	247 955 €	2 556
31/07/2025	19 Rue Des Passereaux 17290 Le Thou	Maison	82 m²	222 000 €	2 707
23/07/2025	4 Rue De La Bascule 17290 Le Thou	Maison	111 m²	185 500 €	1 671
16/07/2025	27 Rue Des Talmeniers 17290 Le Thou	Maison	72 m²	181 900 €	2 526
10/07/2025	2 Che Du Pierraillis 17290 Le Thou	Maison	140 m²	292 048 €	2 086
28/05/2025	6 Rue Du Chateau De Cigogne 17290 Le Thou	Appartement	50 m²	320 000 €	6 400
28/05/2025	6 Rue Du Chateau De Cigogne 17290 Le Thou	Appartement	58 m²	320 000 €	5 517
28/05/2025	6 Rue Du Chateau De Cigogne 17290 Le Thou	Appartement	55 m²	320 000 €	5 818
28/05/2025	6 Rue Du Chateau De Cigogne 17290 Le Thou	Appartement	60 m²	320 000 €	5 333
03/03/2025	6 Rue Des Talmeniers 17290 Le Thou	Maison	106 m²	118 000 €	1 113
20/12/2024	8 Imp Du Puits 17290 Le Thou	Maison	46 m²	87 000 €	1 891
18/12/2024	17 Rue Des Passereaux 17290 Le Thou	Maison	91 m²	226 200 €	2 486
11/10/2024	32 Rue Du Chateau De Cigogne 17290 Le Thou	Maison	45 m²	155 000 €	3 444