12 Rue de la Gare 17540 Le Gué-d'Alleré
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)
A énergieA GESn° 2617E2369073B
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | maison | 0 | 77 m² | A | A | 68 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 111 €/m² à Le Gué-d'Alleré (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 10 Rue Des Hirondelles 17540 Le Gué-d'Alleré | Maison | 62 m² | 208 000 € | 3 355 |
| 13/10/2025 | 2 Les Terres De Mille Ecus 17540 Le Gué-d'Alleré | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 01/10/2025 | 4 Rue Des Mesanges 17540 Le Gué-d'Alleré | Maison | 93 m² | 282 000 € | 3 032 |
| 12/09/2025 | 18 Rue De Mille Ecus 17540 Le Gué-d'Alleré | Maison | 138 m² | 250 000 € | 1 812 |
| 02/07/2025 | 7 Rue Des Fours 17540 Le Gué-d'Alleré | Maison | 130 m² | 140 460 € | 1 080 |
| 03/12/2024 | 3 Rue Des Hirondelles 17540 Le Gué-d'Alleré | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 |
| 12/11/2024 | 8 Che De La Gare 17540 Le Gué-d'Alleré | Maison | 87 m² | 250 208 € | 2 876 |
| 27/06/2024 | 8 Rue Des Tourterelles 17540 Le Gué-d'Alleré | Maison | 97 m² | 208 120 € | 2 146 |
| 13/06/2024 | 15 Rue De L Aunis 17540 Le Gué-d'Alleré | Maison | 91 m² | 102 000 € | 1 121 |