3 Rue de la Maisonnette du Bois 17290 Le Thou

Maison · 140 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieB GESn° 2617E2354624I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²

Construction2007

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 644 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 367 €/m² à Le Thou (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 380 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation304 870 – 357 890 €

Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	19 All Du Foirail 17290 Le Thou	Maison	70 m²	192 000 €	2 743
21/11/2025	9 Rue De La Bascule 17290 Le Thou	Maison	44 m²	100 000 €	2 273
14/08/2025	5 All Du Foirail 17290 Le Thou	Maison	97 m²	247 955 €	2 556
23/07/2025	4 Rue De La Bascule 17290 Le Thou	Maison	111 m²	185 500 €	1 671
10/07/2025	2 Che Du Pierraillis 17290 Le Thou	Maison	140 m²	292 048 €	2 086
28/05/2025	6 Rue Du Chateau De Cigogne 17290 Le Thou	Appartement	50 m²	320 000 €	6 400
28/05/2025	6 Rue Du Chateau De Cigogne 17290 Le Thou	Appartement	58 m²	320 000 €	5 517
28/05/2025	6 Rue Du Chateau De Cigogne 17290 Le Thou	Appartement	55 m²	320 000 €	5 818
28/05/2025	6 Rue Du Chateau De Cigogne 17290 Le Thou	Appartement	60 m²	320 000 €	5 333
13/03/2025	24 B Rue De La Maisonnette Du Bois 17290 Le Thou	Maison	40 m²	45 000 €	1 125
03/03/2025	6 Rue Des Talmeniers 17290 Le Thou	Maison	106 m²	118 000 €	1 113
20/12/2024	8 Imp Du Puits 17290 Le Thou	Maison	46 m²	87 000 €	1 891
11/10/2024	34 Rue Du Chateau De Cigogne 17290 Le Thou	Maison	45 m²	155 000 €	3 444
11/10/2024	32 Rue Du Chateau De Cigogne 17290 Le Thou	Maison	45 m²	155 000 €	3 444
11/10/2024	30 Rue Du Chateau De Cigogne 17290 Le Thou	Maison	70 m²	155 000 €	2 214