Signal Vente

9 Route de Royan 17600 L'Éguille

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2617E2335203J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 812 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à L'Éguille (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 320 – 127 158 €
Soit1 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Rte De Royan 17600 L'ÉguilleMaison109 m²221 000 €2 028
23/12/20252 Imp Des Faisans 17600 L'ÉguilleMaison85 m²145 000 €1 706
20/11/202536 Grand Rue 17600 L'ÉguilleMaison110 m²225 000 €2 045
30/10/20251 Imp Des Faisans 17600 L'ÉguilleMaison45 m²80 000 €1 778
10/07/20258 Imp Des Faisans 17600 L'ÉguilleMaison100 m²115 000 €1 150
23/06/202541 Gr Grand Rue 17600 L'ÉguilleMaison90 m²124 300 €1 381
26/05/202521 Rte De Saujon 17600 L'ÉguilleMaison105 m²243 440 €2 318
09/05/20257 Rte De Royan 17600 L'ÉguilleMaison56 m²155 000 €2 768
10/07/202415 Rte De Saujon 17600 L'ÉguilleMaison66 m²135 000 €2 045
03/07/20242 Che Des Pecheurs 17600 L'ÉguilleMaison80 m²51 500 €644
19/04/20248 T Che Des 4 Allees 17600 L'ÉguilleMaison100 m²286 730 €2 867
13/03/20242 Rue Du Chanoine Bony 17600 L'ÉguilleMaison100 m²170 850 €1 709
12/02/20246 Lot Leuze D'amour 17600 L'ÉguilleMaison119 m²305 000 €2 563
02/11/202314 Gr Grand Rue 17600 L'ÉguilleMaison70 m²110 000 €1 571
27/10/202325 Gr Grand Rue 17600 L'ÉguilleMaison65 m²392 345 €6 036