Signal Vente

8 Rue d'Angoulême 17160 Matha

Maison · 147 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieA GESn° 2617E2332209F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Matha (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 510 – 198 990 €
Soit1 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202528 Rue Andre Brugerolle 17160 MathaMaison70 m²95 000 €1 357
19/12/20253 Rue Basse De La Mairie 17160 MathaMaison130 m²100 000 €769
24/11/20257 Pl Sanson 17160 MathaMaison78 m²55 300 €709
24/10/20258 Rue Des Lavoirs 17160 MathaMaison52 m²35 000 €673
24/09/20258 Rue Andre Brugerolle 17160 MathaMaison94 m²25 000 €266
06/06/202531 Rue De La Gendarmerie 17160 MathaMaison430 m²570 000 €1 326
20/05/20258 Rue Marc Jeanjean 17160 MathaMaison156 m²129 000 €827
16/04/202537 Rue De La Gendarmerie 17160 MathaMaison65 m²57 000 €877
10/03/20258 Rue Des Jardins 17160 MathaMaison150 m²118 000 €787
18/02/20251 Rue Du Docteur Coyrard 17160 MathaAppartement46 m²34 000 €739
03/01/20251 T Rue Des Lavoirs 17160 MathaMaison83 m²85 000 €1 024
25/11/202422 Rue Du Docteur Coyrard 17160 MathaMaison40 m²30 000 €750
10/10/202442 Rue De St Jean D'angely 17160 MathaMaison50 m²63 000 €1 260
02/10/20245 Rue D'angouleme 17160 MathaMaison165 m²105 000 €636
04/07/202411 Pl Sanson 17160 MathaAppartement59 m²160 000 €2 712