Signal Vente

6 Avenue de la République 17210 Montlieu-la-Garde

Maison · 135 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

F énergieB GESn° 2617E2328658Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface135 m²
Construction1949
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026maison–272 m²EE32968

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 586 €/m² à Montlieu-la-Garde (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 634 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 993 – 200 731 €
Soit1 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202528 Rue De La Liberation 17210 Montlieu-la-GardeMaison64 m²30 000 €469
16/10/202517 Rue De La Liberation 17210 Montlieu-la-GardeMaison90 m²135 000 €1 500
10/09/202514 Rue Des Couperies 17210 Montlieu-la-GardeMaison84 m²130 000 €1 548
27/08/20252 Rue Du Puits 17210 Montlieu-la-GardeMaison86 m²57 000 €663
04/08/202530 B Av Du General Leclerc 17210 Montlieu-la-GardeMaison84 m²155 000 €1 845
31/07/202530 Av Du General Leclerc 17210 Montlieu-la-GardeMaison190 m²407 000 €2 142
07/07/202533 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeMaison95 m²71 041 €748
24/04/202531 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeMaison101 m²110 000 €1 089
11/04/20255 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeAppartement62 m²200 000 €3 226
11/04/20255 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeAppartement58 m²200 000 €3 448
11/04/20255 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeMaison77 m²200 000 €2 597
11/04/20255 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeMaison48 m²200 000 €4 167
31/01/20253 Rue Du Stade 17210 Montlieu-la-GardeMaison70 m²63 000 €900
13/12/202419 Av De La Republique 17210 Montlieu-la-GardeMaison153 m²135 000 €882
13/12/20245 Rue Des Couperies 17210 Montlieu-la-GardeMaison136 m²110 000 €809