Signal Vente

8 Avenue des Chardonnerets 17600 Saujon

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2617E2325019R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Saujon (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 708 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 162 – 258 451 €
Soit2 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Des Abeilles 17600 SaujonMaison80 m²242 813 €3 035
24/11/202520 Rue Des Abeilles 17600 SaujonMaison70 m²130 000 €1 857
31/10/20258 Av De La Republique 17600 SaujonAppartement56 m²159 500 €2 848
30/10/20256 Imp Des Rouges Gorges 17600 SaujonMaison58 m²188 800 €3 255
09/10/20251 Rue Des Pibales 17600 SaujonMaison107 m²345 800 €3 232
19/08/202510 Av De La Republique 17600 SaujonMaison100 m²293 000 €2 930
31/03/202515 Rue De La Liberte 17600 SaujonMaison121 m²312 000 €2 579
16/12/20248 Rue Des Rouges Gorges 17600 SaujonMaison114 m²293 500 €2 575
13/12/20248 Rue Du Monard 17600 SaujonMaison99 m²334 000 €3 374
20/08/20243 Av Des Chardonnerets 17600 SaujonMaison116 m²343 204 €2 959
09/08/20242 Imp Des Rouges Gorges 17600 SaujonMaison72 m²257 000 €3 569
05/07/20242 Rue Du Monard 17600 SaujonMaison182 m²476 120 €2 616
28/05/202412 Av De La Republique 17600 SaujonMaison101 m²263 400 €2 608
18/12/202331 Rue Des Rouges Gorges 17600 SaujonMaison80 m²200 000 €2 500
27/10/20239 Imp Des Pinsons 17600 SaujonMaison92 m²166 909 €1 814