32 Rue du Moulin de Bel-Air 17220 Saint-Vivien
Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 30 j)
F énergieF GESn° 2617E2323376M
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 191 €/m² à Saint-Vivien (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue Des Majolieres 17220 Saint-Vivien | Maison | 115 m² | 431 500 € | 3 752 |
| 17/03/2025 | 5 Rue Des Majolieres 17220 Saint-Vivien | Maison | 148 m² | 476 500 € | 3 220 |
| 23/08/2024 | 32 A Rue Du Moulin Du Bel Air 17220 Saint-Vivien | Maison | 172 m² | 785 490 € | 4 567 |
| 02/02/2024 | 20 Rue Des Pelerins 17220 Saint-Vivien | Maison | 130 m² | 409 720 € | 3 152 |