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Rue des Chaumes 17130 Montendre

Maison · 32 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieC GESn° 2617E2316566O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface32 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Montendre (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 653 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 957 – 82 124 €
Soit2 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/202543 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreMaison85 m²125 000 €1 471
13/06/20256 Rue Du General De Gaulle 17130 MontendreMaison80 m²170 000 €2 125
27/05/20254 Rue Edouard Picquenard 17130 MontendreMaison67 m²129 000 €1 925
30/04/202510 Rue Des Pins 17130 MontendreMaison106 m²198 000 €1 868
12/09/202431 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreAppartement59 m²160 000 €2 712
26/06/202432 Av De La Republique 17130 MontendreMaison53 m²110 000 €2 075
29/03/202420 B Rue Des Brouillauds 17130 MontendreAppartement90 m²87 900 €977
15/03/202440 Av De La Republique 17130 MontendreMaison129 m²148 287 €1 150
14/03/202438 Av De La Republique 17130 MontendreMaison44 m²120 000 €2 727
08/03/202422 Rue De La Rogere 17130 MontendreMaison62 m²127 200 €2 052
31/01/202421 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreMaison136 m²176 509 €1 298
31/01/202421 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreMaison7 m²176 509 €25 216
18/01/202420 Rue Des Brouillauds 17130 MontendreAppartement90 m²82 000 €911