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20 Rue des Genets 17130 Montendre

Maison · 174 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

B énergieA GESn° 2617E2311222A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 050 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Montendre (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 057 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation430 614 – 505 504 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202524 Rue De L Hotel De Ville 17130 MontendreMaison92 m²35 000 €380
13/08/202520 Pl Du Chp De Foire Aux Boeufs 17130 MontendreMaison75 m²580 000 €7 733
13/08/202520 Pl Du Chp De Foire Aux Boeufs 17130 MontendreMaison220 m²580 000 €2 636
13/08/202520 Pl Du Chp De Foire Aux Boeufs 17130 MontendreMaison35 m²580 000 €16 571
13/08/202520 Pl Du Chp De Foire Aux Boeufs 17130 MontendreMaison66 m²580 000 €8 788
19/06/202516 Rue De La Motte A Vaillant 17130 MontendreMaison83 m²56 000 €675
06/06/20253 B Pl Des Halles 17130 MontendreAppartement102 m²105 000 €1 029
27/02/202517 Rue De L Hotel De Ville 17130 MontendreMaison30 m²253 535 €8 451
27/02/202517 Rue De L Hotel De Ville 17130 MontendreMaison82 m²253 535 €3 092
27/02/20254 B Imp Hotel De Ville 17130 MontendreMaison30 m²253 535 €8 451
13/12/202412 Rue Grande Rue 17130 MontendreMaison55 m²150 000 €2 727
27/11/202414 Rue De La Motte A Vaillant 17130 MontendreMaison74 m²80 000 €1 081
03/09/20245 Av De Royan 17130 MontendreMaison127 m²255 000 €2 008
16/07/20247 Rue Des Jardins 17130 MontendreMaison74 m²130 000 €1 757
23/04/202434 Rue Des Genets 17130 MontendreMaison90 m²125 000 €1 389