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39 Route de Saintes 17120 Cozes

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

E énergieE GESn° 2617E2308467B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 525 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 106 €/m² à Cozes (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 788 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 242 – 145 849 €
Soit1 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Pl Du Souvenir 17120 CozesMaison181 m²190 000 €1 050
16/10/202520 A Rue Des Huiliers 17120 CozesMaison70 m²164 000 €2 343
16/10/202520 A Rue Des Huiliers 17120 CozesMaison62 m²164 000 €2 645
02/09/202521 Rue Des Huiliers 17120 CozesMaison77 m²95 000 €1 234
27/08/202528 Rte De Saintes 17120 CozesMaison68 m²125 000 €1 838
28/07/202553 Rte De Saintes 17120 CozesMaison85 m²115 000 €1 353
02/07/202516 Rue Des Renouleaux 17120 CozesMaison92 m²178 000 €1 935
17/06/20255 Rue Du Noah 17120 CozesMaison98 m²250 000 €2 551
05/07/202434 Rte De Saintes 17120 CozesMaison74 m²150 000 €2 027
30/05/202435 Rte De Saintes 17120 CozesMaison86 m²241 900 €2 813
29/01/202419 Rue Du Maine Donne 17120 CozesMaison63 m²110 000 €1 746