Signal Vente

21 Rue de Nice 17220 Saint-Rogatien

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 32 j)

D énergieB GESn° 2617E2301123P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 557 €/m² à Saint-Rogatien (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 775 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 070 – 279 473 €
Soit3 450 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20257 Rue Des Bleuets 17220 Saint-RogatienMaison151 m²307 387 €2 036
05/09/202519 Rue Des Lauriers Roses 17220 Saint-RogatienMaison104 m²438 135 €4 213
02/09/20257 Rue Des Lauriers Roses 17220 Saint-RogatienMaison79 m²295 000 €3 734
22/08/20251 Rue Des Tournesols 17220 Saint-RogatienMaison146 m²541 450 €3 709
18/08/202527 Rue De Nice 17220 Saint-RogatienMaison138 m²570 000 €4 130
29/07/202524 Rue Des Merles 17220 Saint-RogatienMaison134 m²557 500 €4 160
11/04/202527 Rue Des Lauriers Roses 17220 Saint-RogatienMaison92 m²345 570 €3 756
07/04/202515 Rue Des Bleuets 17220 Saint-RogatienMaison89 m²566 240 €6 362
07/04/20259 Rue Des Bleuets 17220 Saint-RogatienMaison88 m²566 240 €6 435
17/02/202524 Rue Des Coquelicots 17220 Saint-RogatienMaison143 m²440 000 €3 077
10/01/20253 Imp Des Violettes 17220 Saint-RogatienMaison103 m²407 750 €3 959
10/04/202413 Rue Des Coquelicots 17220 Saint-RogatienMaison74 m²260 000 €3 514
15/03/202418 Rue Des Bles D Or 17220 Saint-RogatienMaison73 m²260 500 €3 568
04/12/20238 Rue Des Begonias 17220 Saint-RogatienMaison124 m²547 400 €4 415