Signal Vente

208 Rue de la Douane 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieB GESn° 2617E2296611B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 084 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 899 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 153 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation339 248 – 398 248 €
Soit3 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/2025260 Rue De La Douane 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison67 m²256 500 €3 828
24/10/202535 Rue De La Liberation 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison65 m²189 000 €2 908
20/10/2025163 Rue De La Douane 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison68 m²392 330 €5 770
25/08/2025431 Rue De La Liberation 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison63 m²270 800 €4 298
04/07/2025466 Rue De La Liberation 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison92 m²435 000 €4 728
16/01/2025131 Che Des Pins 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison70 m²270 000 €3 857
14/10/2024412 Che Des Pins 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison156 m²620 000 €3 974
11/07/202439 Rue Pierre Semard 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison88 m²382 000 €4 341
28/06/20242 Imp De La Gare 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison97 m²159 912 €1 649
22/05/2024282 Che Des Pins 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison77 m²163 520 €2 124
14/05/202487 Che Des Pins 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison40 m²157 000 €3 925
10/01/20249 B Rue De La Liberation 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison180 m²219 951 €1 222
04/12/202387 Che Des Pins 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison40 m²200 000 €5 000
28/11/202388 Rue De La Douane 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison122 m²357 500 €2 930
16/10/202318 Rue Pasteur 17190 Saint-Georges-d'OléronMaison79 m²225 000 €2 848