Signal Vente

6 Rue Hector Berlioz 17430 Tonnay-Charente

Maison · 95 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieC GESn° 2617E2296186S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2006
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 331 €/m² à Tonnay-Charente (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 445 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 729 – 239 161 €
Soit2 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Napoleon 17430 Tonnay-CharenteMaison74 m²160 000 €2 162
11/12/202519 Rue De Puyjarreau 17430 Tonnay-CharenteAppartement65 m²125 000 €1 923
21/10/202540 Rue De Puyjarreau 17430 Tonnay-CharenteMaison144 m²4 404 270 €30 585
20/10/20253 A Rue Des Iris 17430 Tonnay-CharenteMaison101 m²4 478 574 €44 342
30/09/202540 Rue De Puyjarreau 17430 Tonnay-CharenteMaison144 m²360 000 €2 500
01/08/202515 Rue Hector Berlioz 17430 Tonnay-CharenteAppartement43 m²110 850 €2 578
25/07/202510 Rue Des Iris 17430 Tonnay-CharenteMaison80 m²160 000 €2 000
16/07/20257 Rue Napoleon 17430 Tonnay-CharenteMaison89 m²190 000 €2 135
30/05/20258 Rue Maurice Ravel 17430 Tonnay-CharenteMaison79 m²240 000 €3 038
27/05/20257 B Rue Napoleon 17430 Tonnay-CharenteMaison86 m²180 000 €2 093
14/05/202515 Rue Hector Berlioz 17430 Tonnay-CharenteAppartement46 m²93 750 €2 038
24/04/202515 Rue Hector Berlioz 17430 Tonnay-CharenteAppartement46 m²110 000 €2 391
31/03/202515 Rue Hector Berlioz 17430 Tonnay-CharenteAppartement43 m²102 000 €2 372
14/02/202548 Rue Du Coteau 17430 Tonnay-CharenteMaison73 m²190 000 €2 603
19/12/20243 E Rue Des Iris 17430 Tonnay-CharenteMaison106 m²5 010 965 €47 273