Signal Vente

21 Chemin de la Taillée 17120 Meursac

Maison · 91 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

G énergieG GESn° 2617E2287016A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface91 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation453 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 043 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 565 €/m² à Meursac (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 159 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 895 – 206 485 €
Soit2 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement71 m²132 000 €1 859
26/11/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement81 m²130 200 €1 607
05/09/202511 B Che Des Grands Vignobles 17120 MeursacMaison83 m²205 000 €2 470
21/08/202514 Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison150 m²140 000 €933
22/07/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement61 m²105 000 €1 721
11/07/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement61 m²103 500 €1 697
13/05/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement71 m²172 800 €2 434
30/04/202512 Che De La Taillee 17120 MeursacMaison154 m²300 000 €1 948
08/04/202511 A Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison150 m²220 000 €1 467
08/04/202511 B Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison75 m²220 000 €2 933
04/03/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement71 m²67 068 €945
31/01/202534 Rue Du Gravier 17120 MeursacAppartement71 m²167 400 €2 358
20/12/20243 Rue Du Chateau 17120 MeursacMaison55 m²129 000 €2 345
11/10/20245 Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison180 m²337 800 €1 877
28/05/202418 Rue De Saintonge 17120 MeursacMaison110 m²210 000 €1 909