Signal Vente

8 Rue de la Marne 17430 Tonnay-Charente

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

E énergieD GESn° 2617E2285326A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 579 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 327 €/m² à Tonnay-Charente (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 430 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 262 – 208 090 €
Soit2 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-CharenteAppartement39 m²101 000 €2 590
20/11/20258 Rue Bouthet Des Gennetieres 17430 Tonnay-CharenteAppartement58 m²73 000 €1 259
19/11/202512 Rue De L'etier Boyer 17430 Tonnay-CharenteMaison60 m²138 000 €2 300
30/10/202516 Av Du General De Gaulle 17430 Tonnay-CharenteMaison67 m²171 000 €2 552
17/10/202510 B Rue De L'etier Boyer 17430 Tonnay-CharenteMaison85 m²192 000 €2 259
13/10/20252 Quai De La Liberation 17430 Tonnay-CharenteMaison97 m²176 000 €1 814
28/08/202541 Rue Alsace Lorraine 17430 Tonnay-CharenteMaison114 m²230 500 €2 022
08/08/202522 Quai De La Liberation 17430 Tonnay-CharenteAppartement130 m²32 000 €246
28/07/20254 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-CharenteAppartement39 m²97 000 €2 487
15/07/20257 T Rue Des Halles 17430 Tonnay-CharenteAppartement44 m²115 000 €2 614
11/07/202512 Rue Auguste Rodin 17430 Tonnay-CharenteMaison97 m²240 000 €2 474
09/07/20254 Rue Cote De La Charre 17430 Tonnay-CharenteMaison100 m²232 800 €2 328
24/06/20254 Rue Jules Ferry 17430 Tonnay-CharenteAppartement39 m²105 000 €2 692
20/06/20252 Rue De Verdun 17430 Tonnay-CharenteMaison67 m²140 000 €2 090
18/06/20256 Imp De La Fragnee 17430 Tonnay-CharenteMaison86 m²140 000 €1 628