Signal Vente

16 Avenue du 8 Mai 1945 17610 Chaniers

Maison · 81 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

G énergieG GESn° 2617E2282066Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface81 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 855 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 830 €/m² à Chaniers (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 962 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 377 – 131 921 €
Soit1 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Des Potiers 17610 ChaniersMaison85 m²3 900 000 €45 882
29/12/20254 Rue Des Potiers 17610 ChaniersMaison102 m²3 900 000 €38 235
29/12/20254 Rue Des Potiers 17610 ChaniersMaison115 m²3 900 000 €33 913
19/12/202517 Rue Des Tisserands 17610 ChaniersMaison95 m²222 800 €2 345
17/10/202516 Imp Du Dix Neuf Mars 1962 17610 ChaniersMaison75 m²220 400 €2 939
26/09/202524 Rue Leonard De Vinci 17610 ChaniersMaison97 m²180 000 €1 856
19/09/20254 Pl Henri Barbusse 17610 ChaniersMaison82 m²185 000 €2 256
08/08/20253 Sq Toulouse Lautrec 17610 ChaniersMaison110 m²216 500 €1 968
23/05/20256 Imp Des Moulins 17610 ChaniersMaison99 m²230 000 €2 323
25/02/20252 Rue Du Portail 17610 ChaniersMaison64 m²90 000 €1 406
31/10/20247 Imp Du Dix Neuf Mars 1962 17610 ChaniersMaison66 m²155 550 €2 357
03/09/20247 Imp Renoir 17610 ChaniersMaison149 m²270 000 €1 812
03/05/202424 A Av Du Huit Mai 1945 17610 ChaniersMaison60 m²150 000 €2 500
30/01/20244 Rue Du Onze Novembre 1918 17610 ChaniersMaison82 m²141 000 €1 720
29/12/202321 Rue Jean Racine 17610 ChaniersMaison91 m²72 490 €797