4 Impasse des Franchises 17137 Nieul-sur-Mer
Maison · 91 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 33 j)
B énergieA GESn° 2617E2280294M
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2026 | maison | – | 91 m² | B | A | 87 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Nieul-sur-Mer (96 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Rue Des Acacias 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 71 m² | 367 000 € | 5 169 |
| 09/12/2025 | 18 Rue De Marsilly 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 126 m² | 380 000 € | 3 016 |
| 28/11/2025 | 2 G Rue De Marsilly 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 03/11/2025 | 4 Rue De Marsilly 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 190 m² | 726 000 € | 3 821 |
| 24/09/2025 | 2 B Rue De Marsilly 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 43 m² | 169 500 € | 3 942 |
| 19/08/2025 | 37 Rue Francois Jauffret 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 160 m² | 608 000 € | 3 800 |
| 21/05/2025 | 3 Rue Des Renfermis 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 125 m² | 489 050 € | 3 912 |
| 13/05/2025 | 6 Rue De L'avocette 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 62 m² | 245 000 € | 3 952 |
| 18/10/2024 | 11 Rue Des Acacias 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |
| 18/09/2024 | 12 Rue De L Aubrecay 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 283 m² | 625 000 € | 2 208 |
| 22/08/2024 | 3 T Rue De L Aubrecay 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 147 m² | 770 000 € | 5 238 |
| 05/07/2024 | 8 Rue De Marsilly 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 126 m² | 290 000 € | 2 302 |
| 27/06/2024 | 2 Rue Des Cougneres 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 100 m² | 325 000 € | 3 250 |
| 08/04/2024 | 60 Rue De Beauregard 17137 Nieul-sur-Mer | Maison | 62 m² | 1 600 000 € | 25 806 |
| 08/04/2024 | 60 Rue De Beauregard 17137 Nieul-sur-Mer | Appartement | 97 m² | 1 600 000 € | 16 495 |