Signal Vente

7 Rue Saint-Michel 17700 Surgères

Maison · 161 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieC GESn° 2617E2276314K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 460 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Surgères (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 921 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 087 – 375 755 €
Soit2 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue De L Abbaye 17700 SurgèresMaison110 m²65 000 €591
13/12/202528 Rue Denfert Rochereau 17700 SurgèresMaison100 m²215 000 €2 150
10/12/202519 Rue De La Geres 17700 SurgèresMaison75 m²133 231 €1 776
29/11/202515 Rue Des Justes 17700 SurgèresMaison107 m²297 020 €2 776
20/11/202522 Rue Des Justes 17700 SurgèresMaison95 m²264 859 €2 788
15/10/20259006 Rue Helene De Fonseque 17700 SurgèresMaison93 m²222 100 €2 388
16/09/20258 Rue Jean Paul Bernard 17700 SurgèresMaison137 m²500 241 €3 651
20/08/20253 Rue De L Abreuvoir 17700 SurgèresMaison92 m²256 144 €2 784
15/07/202512 Rue De L Abbe Bouillaud 17700 SurgèresMaison94 m²215 000 €2 287
23/05/20254 Rue De L Abbaye 17700 SurgèresMaison97 m²108 000 €1 113
07/05/20256 Rue Simone Veil 17700 SurgèresMaison69 m²245 000 €3 551
26/02/202514 Rue De La Geres 17700 SurgèresMaison190 m²115 000 €605
07/01/20251 Rue Jean Paul Bernard 17700 SurgèresMaison129 m²318 500 €2 469
13/12/202421 Rue Des Chervettes 17700 SurgèresMaison84 m²188 170 €2 240
09/10/202411 Rue Du Four A Chaux 17700 SurgèresMaison100 m²170 000 €1 700