Signal Vente

11 Rue Bouffard 17390 La Tremblade

Maison · étage 0 · 211 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 34 j)

D énergieD GESn° 2617E2275293D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface211 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 922 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen751 713 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation670 829 – 787 494 €
Soit3 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Bouffard 17390 La TrembladeMaison89 m²370 000 €4 157
23/12/202530 Rle Des Peres 17390 La TrembladeMaison92 m²245 870 €2 673
19/12/202539 B Rue Bouffard 17390 La TrembladeMaison75 m²151 500 €2 020
19/12/202539 B Rue Bouffard 17390 La TrembladeMaison35 m²151 500 €4 329
05/12/202555 Bd Du Marechal Joffre 17390 La TrembladeMaison65 m²85 000 €1 308
26/11/20258 Rue De La Noue 17390 La TrembladeMaison48 m²150 000 €3 125
26/11/202517 Bd Du Marechal Joffre 17390 La TrembladeAppartement82 m²190 000 €2 317
31/07/202510 Rue De La Noue 17390 La TrembladeMaison87 m²395 100 €4 541
10/07/202578 Bd Du Marechal Joffre 17390 La TrembladeMaison65 m²187 000 €2 877
14/05/202523 Q Rue Bouffard 17390 La TrembladeMaison79 m²159 800 €2 023
25/04/20251 Rue Du Lavoir 17390 La TrembladeAppartement35 m²100 000 €2 857
04/03/202518 Rue Des Nougers 17390 La TrembladeMaison104 m²230 000 €2 212
12/02/20256 Rue Bouffard 17390 La TrembladeMaison30 m²163 000 €5 433
12/02/20256 Rue Bouffard 17390 La TrembladeMaison100 m²163 000 €1 630
17/01/20258 Rle Des Peres 17390 La TrembladeMaison58 m²107 000 €1 845