Signal Vente

1 Rue du Vignaud 17170 Saint-Jean-de-Liversay

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2617E2272630S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 352 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 641 €/m² à Saint-Jean-de-Liversay (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 433 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 322 – 312 638 €
Soit2 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202512 Rue Beauvallon 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison110 m²310 000 €2 818
23/07/202517 B Rue Saint Jean 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison120 m²297 000 €2 475
23/07/202517 B Rue Saint Jean 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison19 m²297 000 €15 632
08/07/20251 Rue Des Geais 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison103 m²260 000 €2 524
13/06/20251 Rue Du Vignaud 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison108 m²211 000 €1 954
10/06/202520 A Rue Des Sports 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison117 m²314 000 €2 684
17/03/20259 Rue Des Perdrix 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison84 m²229 000 €2 726
21/02/202510 Rue Saint Jean 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison115 m²120 000 €1 043
13/01/20253 Rue Des Geais 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison69 m²177 000 €2 565
20/12/202410 Rue Beauvallon 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison130 m²263 800 €2 029
22/11/202410 Rue Yvonne Loriou 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison73 m²173 990 €2 383
16/10/202424 Rue Beauvallon 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison120 m²292 350 €2 436
16/09/202414 Rue Des Sports 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison143 m²281 000 €1 965
01/08/20241 Rue Des Perdrix 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison82 m²190 000 €2 317
25/07/202414 Rue Beausejour 17170 Saint-Jean-de-LiversayMaison98 m²136 800 €1 396