Signal Vente

45 Rue Volcy Fèvre 17630 La Flotte

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

F énergieC GESn° 2617E2260227R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 560 €/m² à La Flotte (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 952 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 704 – 335 392 €
Soit7 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Prom De La Cote 17630 La FlotteMaison172 m²1 790 235 €10 408
17/11/202513 Rte De Saint Martin 17630 La FlotteAppartement22 m²167 870 €7 630
27/10/20253 Rue Grand'maison 17630 La FlotteMaison128 m²208 000 €1 625
24/09/202530 Rue Volcy Fevre 17630 La FlotteAppartement36 m²220 000 €6 111
22/09/20256 Vc Raize Des Tremieres 17630 La FlotteMaison67 m²1 000 000 €14 925
22/09/20256 Vc Raize Des Tremieres 17630 La FlotteMaison53 m²1 000 000 €18 868
11/07/202520 Rue Des Sept Chemins 17630 La FlotteMaison236 m²10 000 000 €42 373
09/07/202515 Rue Du Moulin Blanc 17630 La FlotteMaison175 m²1 535 000 €8 771
07/07/20253 Che De La Clavette 17630 La FlotteMaison156 m²1 911 000 €12 250
07/04/202514 Rue Du Fond De Coquereau 17630 La FlotteMaison127 m²1 190 000 €9 370
07/04/202514 Rue Du Fond De Coquereau 17630 La FlotteMaison92 m²1 190 000 €12 935
31/03/202510 Rue Du Moulin Des Sables 17630 La FlotteMaison107 m²1 058 235 €9 890
26/03/20253 Rue Grand'maison 17630 La FlotteMaison128 m²1 040 000 €8 125
13/03/202513 Rte De Saint Martin 17630 La FlotteMaison45 m²360 280 €8 006
27/02/202513 Rte De Saint Martin 17630 La FlotteMaison52 m²346 670 €6 667