Signal Vente

23 Avenue d'Antioche 17670 La Couarde-sur-Mer

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieB GESn° 2617E2251747N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 066 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 155 €/m² à La Couarde-sur-Mer (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen415 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation382 449 – 448 962 €
Soit7 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 B Rte De Joachim 17670 La Couarde-sur-MerMaison65 m²450 000 €6 923
04/09/202518 La Montee Des Cidas 17670 La Couarde-sur-MerMaison131 m²1 470 000 €11 221
11/07/202511 Rte De Joachim 17670 La Couarde-sur-MerMaison24 m²240 000 €10 000
30/06/20255 Av D Antioche 17670 La Couarde-sur-MerMaison68 m²430 380 €6 329
25/06/20256 Che Des Brardes 17670 La Couarde-sur-MerMaison72 m²519 000 €7 208
05/06/202523 Av D Antioche 17670 La Couarde-sur-MerMaison47 m²388 000 €8 255
06/03/20254 Av D Antioche 17670 La Couarde-sur-MerMaison120 m²980 000 €8 167
13/12/20245 T Av Du Peux Ragot 17670 La Couarde-sur-MerMaison168 m²1 865 000 €11 101
21/11/202410 B Av Du Peux Ragot 17670 La Couarde-sur-MerMaison49 m²638 000 €13 020
18/07/20245664 Rue Du Moulin De Quentin 17670 La Couarde-sur-MerMaison41 m²390 000 €9 512
01/07/202423 Av D Antioche 17670 La Couarde-sur-MerMaison64 m²636 039 €9 938
04/04/202411 Av De La Plage 17670 La Couarde-sur-MerMaison71 m²536 500 €7 556
16/02/20245 B Av De Nouralene 17670 La Couarde-sur-MerMaison54 m²450 000 €8 333