Signal Vente

26 Rue Victor Basch 17450 Fouras

Maison · 86 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2617E2246394Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 846 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 275 €/m² à Fouras (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 078 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation328 472 – 385 598 €
Soit4 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202511 Av Philippe Janet 17450 FourasMaison136 m²625 000 €4 596
24/10/202520 Rue Du Paradis 17450 FourasMaison32 m²220 000 €6 875
20/10/202526 B Rue Victor Basch 17450 FourasMaison44 m²154 000 €3 500
13/10/20259 All Gauvain 17450 FourasMaison120 m²400 000 €3 333
29/08/202530 Av Philippe Janet 17450 FourasMaison198 m²1 304 286 €6 587
06/08/202513 Rue Edmond Grasset 17450 FourasMaison110 m²38 235 €348
05/08/202516 All Gauvain 17450 FourasMaison109 m²335 000 €3 073
04/07/202514 Rue Des Franches 17450 FourasMaison80 m²357 000 €4 463
18/06/20251 Rue Des Cormorans 17450 FourasMaison137 m²430 000 €3 139
26/05/20259 Rue D Arsonval 17450 FourasMaison76 m²330 000 €4 342
26/05/20252 Imp Des Casserons 17450 FourasMaison36 m²210 400 €5 844
28/02/202531 Rue Rigault De Genouilly 17450 FourasMaison94 m²430 000 €4 574
10/02/202523 Rue Des Franches 17450 FourasMaison60 m²295 000 €4 917
30/01/20257 Rue Pierre Curie 17450 FourasMaison57 m²430 000 €7 544
20/12/202412 Av Philippe Janet 17450 FourasMaison35 m²170 000 €4 857