Signal Vente

17 Rue Hubert Poussard 17330 Villeneuve-la-Comtesse

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

D énergieD GESn° 2617E2237542E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface167 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 085 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Villeneuve-la-Comtesse (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 740 – 227 434 €
Soit1 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Des Tilleuls 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison80 m²144 200 €1 803
25/09/202537 Grande Rue 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison130 m²84 000 €646
19/06/202514 Gr Grande Rue 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison82 m²98 000 €1 195
13/06/20251 Rue Des Fresnaies 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison131 m²195 000 €1 489
15/05/20253 Rue Du Canton Des Prunes 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison148 m²268 500 €1 814
21/03/20256 Rue Du Canton Des Prunes 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison56 m²25 000 €446
28/02/20253 Rue Des Aubepines 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison55 m²71 345 €1 297
21/11/202412 Rue Du Puits 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison65 m²50 500 €777
30/10/202425 Rte Nationale 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison95 m²200 000 €2 105
04/09/20245 Rue Du Puits 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison126 m²233 000 €1 849
26/08/20248 Rue Jean Gautier 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison100 m²94 000 €940
07/08/20247 Rue Du Puits 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison70 m²31 000 €443
12/07/202412 Rue Hubert Poussard 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison98 m²108 000 €1 102
31/05/202414 B Gr Grande Rue 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison139 m²205 000 €1 475
06/02/202415 Rue Hubert Poussard 17330 Villeneuve-la-ComtesseMaison93 m²114 450 €1 231