11bis Rue de la Paix 17200 Royan
Immeuble · T1 · étage 0 · 228 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 38 j)
G énergieF GESn° 2617E2233422S
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | appartement | 0 | 35 m² | G | C | 428 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Royan (487 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 10 Rue Auguste Rateau 17200 Royan | Maison | 130 m² | 1 030 000 € | 7 923 |
| 18/12/2025 | 23 Av De Pontaillac 17200 Royan | Appartement | 33 m² | 196 500 € | 5 955 |
| 03/12/2025 | 38 Rue Du Docteur Audouin 17200 Royan | Appartement | 57 m² | 273 600 € | 4 800 |
| 01/12/2025 | 35 Rue Pierre Jonain 17200 Royan | Appartement | 25 m² | 170 000 € | 6 800 |
| 04/11/2025 | 33 Rue De La Paix 17200 Royan | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 03/11/2025 | 51 Rue Doc Paul Metadier 17200 Royan | Appartement | 41 m² | 164 065 € | 4 002 |
| 30/10/2025 | 54 Rue Doc Paul Metadier 17200 Royan | Appartement | 67 m² | 278 390 € | 4 155 |
| 08/10/2025 | 12 Av De La Conche Du Chay 17200 Royan | Appartement | 36 m² | 98 000 € | 2 722 |
| 02/10/2025 | 12 Rue Docteur Emile Poche 17200 Royan | Appartement | 94 m² | 272 000 € | 2 894 |
| 22/09/2025 | 20 Rue Auguste Rateau 17200 Royan | Appartement | 45 m² | 205 000 € | 4 556 |
| 18/09/2025 | 6 Av De Pontaillac 17200 Royan | Appartement | 40 m² | 134 850 € | 3 371 |
| 04/09/2025 | 7 All Des Rochers 17200 Royan | Appartement | 23 m² | 147 610 € | 6 418 |
| 02/09/2025 | 30 Bd Carnot 17200 Royan | Appartement | 30 m² | 162 000 € | 5 400 |
| 28/08/2025 | 49 Rue De Foncillon 17200 Royan | Appartement | 150 m² | 2 200 000 € | 14 667 |
| 28/08/2025 | 30 Bd Carnot 17200 Royan | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |