Signal Vente

17 Allée du Pinot 17440 Aytré

Maison · 98 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

C énergieC GESn° 2617E2227258Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 726 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Aytré (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 936 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation349 541 – 410 331 €
Soit3 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/20254 Rue De L'echalas 17440 AytréAppartement66 m²275 000 €4 167
20/06/20256 All Du Cabernet 17440 AytréMaison99 m²295 000 €2 980
21/03/202516 All Du Pinot 17440 AytréMaison99 m²112 000 €1 131
20/03/202533 B Rue Des Cottes Mailles 17440 AytréMaison44 m²40 000 €909
14/03/202519 Rue Du Petit Versailles 17440 AytréMaison77 m²317 500 €4 123
14/03/202519 Rue Du Petit Versailles 17440 AytréMaison91 m²317 500 €3 489
27/02/202534 All Du Pinot 17440 AytréMaison88 m²300 000 €3 409
02/09/202433 B Rue Des Cottes Mailles 17440 AytréMaison44 m²180 000 €4 091
27/06/20242 All Du Gamay 17440 AytréMaison118 m²416 700 €3 531
21/05/202437 Rue Des Cottes Mailles 17440 AytréMaison86 m²50 000 €581
15/05/202411 All Du Pinot 17440 AytréMaison90 m²290 000 €3 222
06/03/202431 Rue Des Cottes Mailles 17440 AytréMaison82 m²300 438 €3 664
29/01/202429 Rue Des Cottes Mailles 17440 AytréMaison95 m²418 965 €4 410
07/11/20234 Rue De L'echalas 17440 AytréAppartement79 m²302 162 €3 825