Allée de l'Ouche Germain 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée
Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)
A énergieA GESn° 2617E2216450Y
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | maison | – | 170 m² | A | A | 58 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Saint-Laurent-de-la-Prée (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 121 D Imp Du Moulin De Signel 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |
| 29/04/2025 | 284 Rue Du Gd Four 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 114 m² | 418 000 € | 3 667 |
| 08/04/2025 | 23 All De La Tuniere 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |
| 27/03/2025 | 111 Imp Du Moulin De Signel 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| 19/12/2024 | 1010 Rue De L Intendance 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 250 m² | 670 000 € | 2 680 |
| 10/12/2024 | 569 Rue Du Gd Four 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 119 m² | 162 000 € | 1 361 |
| 27/05/2024 | 224 Rue Des Carres 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 |
| 18/10/2023 | 289 Rue Du Gd Four 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 122 m² | 415 000 € | 3 402 |
| 10/10/2023 | 588 Rue De L Intendance 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée | Maison | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |