Signal Vente

10 Rue Gambetta 17440 Aytré

Maison · 62 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

C énergieC GESn° 2617E2213471J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Aytré (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 643 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 471 – 258 814 €
Soit3 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison79 m²299 500 €3 791
29/08/202537 Rue Du Colonel Fabien 17440 AytréMaison94 m²237 500 €2 527
25/07/20256 Rue Jean Jaures 17440 AytréAppartement46 m²163 500 €3 554
15/07/20253 Rue De La Resistance 17440 AytréMaison23 m²125 800 €5 470
10/07/20251 Rue Jean Bart 17440 AytréMaison81 m²270 000 €3 333
28/05/20256 Rue Albert 1Er 17440 AytréMaison92 m²395 000 €4 293
28/05/20255 Rue Pasteur 17440 AytréMaison78 m²225 000 €2 885
22/05/202530 Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison92 m²290 000 €3 152
25/03/20252 Av Pierre Loti 17440 AytréMaison56 m²411 500 €7 348
25/03/20252 Av Pierre Loti 17440 AytréMaison90 m²411 500 €4 572
25/03/20252 Av Pierre Loti 17440 AytréMaison34 m²411 500 €12 103
14/03/202540 Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison107 m²285 000 €2 664
14/03/202549 Av Edmond Grasset 17440 AytréAppartement36 m²113 000 €3 139
22/01/202530 Av Edmond Grasset 17440 AytréMaison79 m²247 000 €3 127
31/10/20246 I Rue Du Colonel Fabien 17440 AytréMaison73 m²180 000 €2 466