42 Chemin de la Trière 17120 Grézac
Maison · 116 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)
C énergieA GESn° 2617E2212034C
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 083 €/m² à Grézac (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 12 Ple Des Martins 17120 Grézac | Maison | 59 m² | 103 500 € | 1 754 |
| 04/08/2025 | 16 Rue De France 17120 Grézac | Appartement | 110 m² | 100 000 € | 909 |
| 04/08/2025 | 16 Rue De France 17120 Grézac | Appartement | 97 m² | 100 000 € | 1 031 |
| 04/12/2024 | 2 Voie Nouvelle De France 17120 Grézac | Maison | 128 m² | 238 000 € | 1 859 |
| 19/07/2024 | 51 Rte De Semussac 17120 Grézac | Maison | 107 m² | 254 000 € | 2 374 |
| 17/01/2024 | 41 Rte De Semussac 17120 Grézac | Maison | 83 m² | 175 500 € | 2 114 |