Signal Vente

69 Avenue du Général de Gaulle 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieD GESn° 2617E2205565H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 174 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 266 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 768 – 257 988 €
Soit4 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202585 Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement63 m²237 000 €3 762
24/12/202599 T Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison80 m²410 750 €5 134
23/12/202525 Rue Louis Barthou 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison60 m²290 000 €4 833
18/12/202513 Imp Newton 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison43 m²239 000 €5 558
17/11/202585 Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement64 m²232 000 €3 625
12/11/2025111 Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison76 m²240 500 €3 164
27/10/202553 Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison63 m²304 000 €4 825
24/10/202515 Rue Fernand Lesalle 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison125 m²585 000 €4 680
07/10/202539 Rue Du Marechal Leclerc 17110 Saint-Georges-de-DidonneAppartement66 m²178 000 €2 697
07/10/202538 T Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison110 m²90 000 €818
30/09/20256 Av Des Caravelles 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison116 m²770 000 €6 638
29/09/202528 Av Du General De Gaulle 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison97 m²354 329 €3 653
29/09/202515 Rue De La Duboiserie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison75 m²172 224 €2 296
29/09/202515 Rue De La Duboiserie 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison27 m²172 224 €6 379
25/09/202519 Rue De La Porte Blanche 17110 Saint-Georges-de-DidonneMaison29 m²157 000 €5 414