Signal Vente

8 Square Neptune 17230 Villedoux

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

C énergieC GESn° 2617E2201906O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1971
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 270 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 850 €/m² à Villedoux (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation272 688 – 320 112 €
Soit2 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202510 Rue Du Soleil Couchant 17230 VilledouxMaison88 m²199 500 €2 267
14/11/202534 Rue Du Marais Guyot 17230 VilledouxMaison85 m²295 000 €3 471
07/11/20256 Rue Du Fiton 17230 VilledouxMaison98 m²30 000 €306
03/11/20258 Rue Saint Andre 17230 VilledouxMaison96 m²210 879 €2 197
26/09/20253 Rue Du Canal 17230 VilledouxMaison83 m²272 626 €3 285
25/08/202530 Rue Saint Andre 17230 VilledouxMaison92 m²283 000 €3 076
28/07/202520 St Andre 17230 VilledouxMaison101 m²284 800 €2 820
21/06/20256 Rue Des Tilleuls 17230 VilledouxMaison156 m²30 450 €195
06/05/20251 Rue De La Mairie 17230 VilledouxMaison48 m²134 500 €2 802
24/04/202516 Rue Saint Andre 17230 VilledouxMaison95 m²274 750 €2 892
11/03/20251 Sq Des Myosotis 17230 VilledouxMaison102 m²235 000 €2 304
23/01/20252 Rue Des Etiers 17230 VilledouxMaison86 m²278 000 €3 233
16/12/20247 Rue Des Lauriers Roses 17230 VilledouxMaison94 m²275 000 €2 926
13/11/20248 Rue Des Lauriers Roses 17230 VilledouxMaison99 m²195 000 €1 970
14/08/202449 Rue Des Oratoriens 17230 VilledouxMaison90 m²215 000 €2 389