Signal Vente

8 Rue des Tamaris 17840 La Brée-les-Bains

Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

E énergieC GESn° 2617E2200359B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 296 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 589 – 127 474 €
Soit4 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue Des Dunes 17840 La Brée-les-BainsMaison117 m²1 000 000 €8 547
17/11/20252 Rue De La Plage 17840 La Brée-les-BainsAppartement31 m²100 000 €3 226
20/08/20255 B Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison44 m²162 000 €3 682
10/07/20256 Rue Des Dunes 17840 La Brée-les-BainsAppartement29 m²110 000 €3 793
13/06/20253 Imp De La Plage 17840 La Brée-les-BainsMaison84 m²300 000 €3 571
10/06/20255166 Pl Pasteur 17840 La Brée-les-BainsMaison30 m²198 900 €6 630
27/05/20257 Av Des Acacias 17840 La Brée-les-BainsMaison115 m²382 000 €3 322
30/04/20251 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison56 m²182 000 €3 250
29/01/202518 Av Des Acacias 17840 La Brée-les-BainsMaison200 m²592 500 €2 963
30/12/20242 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison40 m²184 000 €4 600
15/11/202423 A Rue Du Breuil 17840 La Brée-les-BainsMaison96 m²508 770 €5 300
15/11/202423 A Rue Du Breuil 17840 La Brée-les-BainsMaison106 m²508 770 €4 800
23/07/202420 Rue Des Tamaris 17840 La Brée-les-BainsMaison149 m²679 200 €4 558
20/05/20243 Pl Frederic Breau 17840 La Brée-les-BainsMaison100 m²326 000 €3 260
29/04/20245 Pl Gaston Robert 17840 La Brée-les-BainsMaison131 m²550 000 €4 198